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《中国经济周刊》:为何资本进入住房租赁市场会导致房租上涨?胡景晖:行业内有句话叫“得房源者得天下”。今年各大公寓运营商KPI的核心指标就是扩大规模,不惜一切代价地扩大规模。在租赁房源有限的情况下,运营商哄抢稀缺资源,就会导致房租上涨。如果资本都到北京的轨道交通沿线开发长租公寓房源,那结果就会大大不同,房源可能瞬间就会多出100万套。
而在2014年,郁亮又提出“白银时代”。彼时,他在人民日报撰文表示,“房地产行业已经度过了最黄金的岁月,人人皆可赚钱且越胆大越赚钱的时代结束了。”万科三季报显示,2018年1-9月,万科营收同比增长50.32%,净利润同比增长26.09%。
在经过两次世界大战的洗礼后,这家公司迎来快速发展期。公开信息显示,在2001年,GE市值曾一度达到巅峰时刻,是除微软之外的第二大市值股票。然而,近几年来,GE的日子并不好过。2017年,道琼斯指数上涨25%,GE股价却下跌了45%。据GE财报显示,2017年公司全年营收为1221亿美元,同比下降1%;利润为66亿美元,大幅下滑57%,其中工业板块利润下滑29亿美元;每股净亏损为0.72美元。仅2017年GE的市值就蒸发了1000亿美元。
即使是一些看似较低的业绩增速,在综合考虑行业环境等因素后,也显示出科创板公司的业绩成长性。例如,沃尔德1-6月实现营业总收入12281.60万元,同比增长4.05%,实现归属于母公司股东的净利润3151.55万元,同比增长4.02%。在其可比上市公司中,有创业板上市公司岱勒新材,业绩预告显示,公司1-6月实现净利润为亏损920万元-1190万元。
尽管有诸多竞争者,但在业内人士看来,国内的PD-1市场竞争格局尚未定下来,这与企业的产能、后续适应症获批等情况有关。而从公布的数据来看,企业还在继续投入研发进行更多的适应症开发。数据显示,恒瑞医药2019年第一季度研发费用为6.62亿元,同比增长56.57%,占营业收入的比例为13.32%。君实生物2019年第一季度的合并利润报表显示,公司本期研发费用约为1.96亿元,去年同期该值约为7169.7万元。
如恒瑞医药的卡瑞利珠单抗进展顺利的话,将成为继君实生物、信达生物后,第三个获批的国产PD-1单抗药物,同时也是中国市场第五个获批上市的PD-1单抗药物。此外,百济神州相关人士此前向记者表示,公司的PD-1产品预计下半年获批。值得一提的是,除了上述药企之外,还有诸多企业布局PD-1药物研发。PD-1赛道竞争是否激烈?已获批的药物市场销售情况如何?未来企业胜出的因素有哪些?